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跨省流动人口达1.2亿 新市民如何能够住有所居

2021-05-20 09:53:07 来源:新华网   编辑:田双   
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近日,第七次全国人口普查(下称“第七次人口普查”)主要数据结果发布。数据显示,全国人口共141178万人。其中,在流动人口方面,人户分离人口为49276万人。其中,市辖区内人户分离人口为11694万人,流动人口为37582万人,其中跨省流动人口为12484万人。与2010年相比,人户分离人口增长88.52%,市辖区内人户分离人口增长192.66%,流动人口增长69.73%。通过数据看出,人口流动趋势更加明显,其规模进一步扩大。

在这一系列增速数据的背后,意味着由此带来了大量新市民居住需求将集中释放、快速攀升。而如何有效解决新增的居住需求,国家及各级政府发展的重点聚焦到了住房租赁市场。从2020年中央经济工作会议,到2021年《政府工作报告》、“十四五”规划纲要均指出要“培育和发展住房租赁市场”“完善长租房政策”“规范发展长租房市场”。

国务院参事室特约研究员姚景源认为,要站在民生改善的角度来理解租赁市场发展的意义,提高租赁市场历史地位,尤其是要提高长租房市场比重,努力培育专业的长租机构并给予扶持。

实际上,随着新市民不断涌入城市,居住理念向租房转变已呈现不可逆的趋势,长租已成为“常态选择”。专业长租机构因租赁关系、租金水平、房源信息透明等特点,受到越来越多新市民青睐。

目前,长租行业已历经10年发展正稳步进入高质量阶段,以自如为代表的专业长租机构也在超100万间的房源管理和累计服务400万租客上积累了丰厚经验,成为重要的市场主体,以及健全住房市场体系、提高租赁供给水平的关键抓手。在自如CEO熊林看来,未来一段时间里,长租房仍将是新市民住房的重要选择,专业机构更应秉持长远发展定力,从大处着眼、小处着手,以精耕细作持续提升服务品质,让客户真正放心、安心、贴心。

不少业内专家认为,第七次人口普查的城镇化率、流动人口规模呈现双增长趋势,这将持续激发租房市场活力。而大力发展专业长租房,不仅有利于增加租赁市场有效供给,改善租赁供需结构,还能“拎包入住”让新市民快速融入城市生活,在提升租房体验和生活幸福感的同时,真正实现让新市民、青年人“住”无忧。

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